Договор доверительного управления имуществом регулируется гл 53 Гражданского кодекса. Это такой договор, по которому одна сторона, или учредитель управления, передает доверительному управляющему (другой стороне) имущество на срок, определенный договором в доверительное управление. При этом управляющий обязан управлять имуществом в интересах указанного учредителем лица — выгодоприобретателя.
При заключении договора управления имуществом право собственности остается за учредителем управления, не переходя к управляющему.
Договор доверительного управления имуществом отражают следующие содержащиеся в нем признаки:
— ограниченность срока доверительного управления -отсутствие изменений в праве собственности на предмет управления
— то, что управление совершается в интересах не управляющего, а выгодоприобретателя.
Согласно закону, без соблюдения некоторых требований, договор доверительного управления имуществом не имеет юридической силы. Одним из требований есть указание в договоре следующих условий:
— сведений о составе имущества, конторе переходит в доверительное управление
— указание выгодоприобретателя;
— если при составлении договора указано наличие вознаграждения для управляющего, то обязательны к указанию его размер и форма;
-сведений о сроке действия данного договора.
Согласно закону, максимальный срок действия для договора управления имуществом — 5 лет. При этом законом установлены формы для заключения такого договора, это:
— письменная форма составления;
— для недвижимого имущества форма договора идентична форме договора купли-продажи, однако в этом случае требуется госрегистрация.
Без соблюдения форм договор является недействительным.