Договор аренды зданий, сооружений и нежилых помещений

Недвижимое имущество — пожалуй, один из самых важных объектов в гражданском праве. Определяющий момент его развития в правовом регулировании — переход от закрепленной в законодательстве только государственной собственности к признанию на государственном уровне многих форм собственности. Это дало серьезный толчок к развитию института договоров аренды различного вида. Одним из наиболее распространенных видов договора является договор аренды нежилого помещения. Соответственно увеличился перечень объектов недвижимости, которые вовлекаются в гражданский оборот, а также видов сделок с ними. Большую часть этих сделок составляет договор аренды в различных своих вариациях.

Например, договор аренды помещения определяет правила сдачи в аренду нежилых помещений, которые предназначены для использования в служебных, непроизводственных, торговых и иных целях непроизводственного характера. Для нежилого помещения договор аренды представляет собой гражданско-правовой договор, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору нежилое помещение за определенную плату во временное пользование. Данный договор является возмездным, консенсуальным и двусторонним.

В юридической практике договор аренды нежилого помещения не выделяется в отдельный вид договора. Поэтому к нему применимы общие положения относительно аренды имущества, которые сформулированы в статьях 606-625 и параграфе 4 гл. 34 ГК РФ.

Также при повторной сдаче помещения в аренду, когда его уже арендатор выступает в роли арендодателя, оформляется договор субаренды помещения или же договор субаренды нежилого помещения, если помещение является нежилым и используется в соответствующих целях.

Внимание! Представленные ниже документы в полной версии так же, как и другие 1971 документа, присутствуют в электронной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.