Образец. Договор аренды нежилого помещения для размещения обменного пункта

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

С этим документом просматривают: Образец. Договор аренды здания

                              ДОГОВОР No. _______
                         аренды нежилого помещения
  
   г. ____________________                       "____"_________ 20___ г.
  
        Акционерное общество ___________________________________________,
   именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________,
                                                   (должность, Ф.И.О.)
  
   действующей на основании __________________________, с одной стороны и
                                 (Устава, Положения)
  
   КБ "____________________________________________________ БАНК", в лице
  
   __________________________, действующего на основании _______________,
      (должность, Ф.И.О.)
  
   с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
  
                            1. Предмет договора
  
        1.1. Арендодатель  предоставляет  Арендатору в срочное возмездное
   пользование (аренду) часть нежилого помещения общей площадью _________
   кв.м по адресу: _____________________________________________________.
        1.2. Помещение предоставляется для размещения пункта обмена валют
   КБ "___________________________ БАНК".
  
                         2. Срок действия договора
  
        2.1. Право    пользования    помещением,   указанным    в  п. 1.1
   предоставляется на период с "__"_______ 20___ г. по "__"______ 20__ г.
  
                       3. Права и обязанности сторон
  
        3.1. Арендодатель имеет право:
        3.1.1. В   одностороннем   порядке,   в   связи  с  инфляционными
   процессами и в других случаях,  предусмотренных законодательством  РФ,
   не чаще чем один раз в год,  изменять размеры арендной платы, уведомив
   об этом Арендатора письменно за ________(______________) месяц__.
        3.2. Арендодатель обязуется:
        3.2.1. Своевременно    передать    Арендатору    помещение     по
   приемно-сдаточному  акту,  который является неотъемлемой частью данного
   договора (Приложение 1).
        3.2.2. Осуществлять  своими  силами  и  за  свой счет капитальный
   ремонт помещения,  предоставляемого в  аренду,  предусмотренный  общим
   планом  капитального  ремонта  здания на основании строительных норм и
   правил эксплуатации производственных помещений.
        3.2.3. Выделить  линию телефонной связи для подключения к системе
   сигнализации.
        3.2.4. Не    совершать    действий,   препятствующих   выполнению
   "__________________________________________" требований, установленных
            (название банка)
  
   нормативными  актами  ЦБ  РФ  в  части  организации и функционирования
   пунктов обмена валюты.
        3.3. Арендатор имеет право:
        3.3.1. Использовать  арендованное  помещение  в  соответствии   с
   п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
        3.4. Арендатор обязуется:
        3.4.1. Использовать   арендованное  помещение  в  соответствии  с
   п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
        3.4.2. Производить  за  свой  счет и своими силами текущий ремонт
   помещения.
        3.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.
        3.4.4. После прекращения действия  договора  или  его  досрочного
   расторжения  передать  арендованное  помещение  по  акту  в надлежащем
   состоянии.
        3.4.5. Осуществлять  своими силами и за свой счет охрану обменных
   пунктов.
        3.4.6. Не  производить  никаких перепланировок и переоборудования
   арендуемого  помещения,  вызванных   потребностями   Арендатора,   без
   письменного разрешения Арендодателя.
        3.4.7. Не  сдавать  арендуемое  помещение  как  в  целом,  так  и
   частично    в   субаренду   (поднаем)   без   письменного   разрешения
   Арендодателя, не использовать в качестве залога.
        3.5. Если  арендуемое  помещение  в  результате виновных действий
   Арендатора  окажется  в  аварийном  состоянии,  то  Арендатор   обязан
   произвести   ремонт   за  счет  своих  средств  или  возместить  ущерб
   Арендодателю в добровольном порядке.
        3.6. Если  помещение  окажется в аварийном состоянии в результате
   действий третьих лиц,  то до решения вопроса о  взыскании  с  виновных
   ущерба  затраты  на  восстановительный ремонт распределяются следующим
   образом:
        Арендодатель - _____%;
        Арендатор - ____%.
  
                            4. Платежи и расчеты
  
        4.1. За  пользование  предоставленными  помещениями  Арендатор  с
   "___"________________ 20__ г. по "___"_____________ 20__ г. уплачивает
   Арендодателю  договорную  арендную  плату   в   сумме,   эквивалентной
   ____________________________________________________  долларам  США  в
   месяц,  включая НДС.  Указанная сумма включает в себя плату за  аренду
   помещения,    плату    за    предоставленные    коммунальные    услуги
   (электричество, водоснабжение, отопление и т.п.).
        4.2. Оплата  производится  в  рублях,  по  курсу  ЦБ  РФ  на день
   перечисления арендной платы.
        4.3. Оплата производится предварительными платежами,  ежемесячно,
   на расчетный счет Арендодателя до ____ числа каждого месяца.
  
                         5. Ответственность сторон
  
        5.1. Стороны  несут   ответственность   за   невыполнение   своих
   обязательств  в  соответствии  с  действующим  законодательством  РФ и
   условиями настоящего договора.
  
                    6. Изменение и расторжение договора
  
        6.1. Изменения    и    дополнения    к    договору    оформляются
   дополнительными   соглашениями,   вступающими  в  силу  с  момента  их
   подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемыми приложениями к
   настоящему договору.
        6.2. Договор может быть прекращен до окончания срока его действия
   по соглашению сторон.
        6.3. По требованию Арендодателя настоящий  договор  аренды  может
   быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
        - использует помещение в соответствии с п. 1.2 договора;
        - производит    перепланировку,    переоборудование   арендуемого
   помещения  без   письменного   разрешения   Арендодателя,   при   этом
   существенно ухудшает имущество;
        - более двух раз подряд по истечении срока,  указанного в  п. 4.3
   не вносит арендную плату.
        6.4. ...
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.