Договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

С этим документом просматривают: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (на срок более года)





ДОГОВОР N ____
аренды земельного участка, находящегося в частной
собственности, на срок более года

г. _______________
"___"_________ ____ г.

_________,   именуем___   в  дальнейшем  "Арендодатель",  в  лице  ____________,
действующего   на   основании   __________,  с  одной  стороны  и  ____________,
именуем___  в  дальнейшем  "Арендатор",  в  лице  ____________,  действующего на
основании   ____________,  с  другой  стороны,  совместно  именуемые  "стороны",
заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.  Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей
площадью    ____    гектаров,    расположенный    по   адресу:   г.   _________,
__________________.
Границы  арендуемого  участка  указаны  на  прилагаемом к Договору плане участка
(Приложение  N  1).  План  участка  является  составной  и  неотъемлемой  частью
настоящего Договора.
Кадастровый номер земельного участка: ______________________.
Целевое назначение земельного участка: _____________________.
Разрешенное использование земельного участка: ______________.
1.2.  Земельный  участок  принадлежит  Арендодателю  на праве собственности, что
подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права собственности
N ____ от "___"_______ ____ г., выданным ____________.
1.3.  Земельный  участок  передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается
обратно по актам приема-передачи.
1.4.   На   участке   находятся   следующие  здания,  сооружения,  коммуникации:
_______________________________________.
1.5.  Арендодатель  гарантирует,  что  земельный  участок  не  обременен правами
третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1.  Размер  ежемесячной  платы  за  арендованный  земельный участок составляет
_______ (_________) рублей, в том числе НДС - _______ (_________) рублей.
2.2.  Арендная  плата  вносится  Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца
путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на расчетный счет Арендодателя.
2.3.  Изменение  размера  арендной  платы  и  порядка ее внесения осуществляется
путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:
-  использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим Договором и
действующим законодательством РФ;
-  использовать  в  установленном  порядке  для  собственных  нужд  имеющиеся на
земельном   участке   пресные   подземные  воды,  а  также  закрытые  водоемы  в
соответствии с законодательством РФ;
-  иметь  в  собственности  посевы  и  посадки  сельскохозяйственных  культур  и
насаждений,   полученную   сельскохозяйственную   продукцию   и   доходы  от  ее
реализации;
-  по  истечении  срока  Договора  аренды  земельного участка - преимущественное
право  на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за
исключением случаев, установленных законодательством;
-    осуществлять    другие   права   на   использование   земельного   участка,
предусмотренные законодательством.
3.2. Арендатор обязан:
-  использовать  земельный  участок  в  соответствии с его целевым назначением и
принадлежностью  к  категории  земель и разрешенным использованием способами, не
наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-  своевременно  производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2
настоящего Договора;
- не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле;
- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором;
-  требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных разделом
7 настоящего Договора;
-  изменять  по  согласованию  с  Арендатором размер арендной платы не чаще, чем
один раз в год.
4.2. Арендодатель обязан:
-   передать  Арендатору  земельный  участок,  указанный  в  п.  1.1  настоящего
Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.  В  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств
по  настоящему  Договору  они несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
5.2.  В  случае  невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим
Договором  срок  Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки
в  размере  ___%  от  размера  платежа,  подлежащего  оплате  за соответствующий
расчетный период.
5.3.  В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает
Арендодателю  пеню  за  каждый день просрочки в размере ____% от размера годовой
арендной платы.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1.  Споры,  которые  могут  возникнуть  при  исполнении  настоящего  Договора,
стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2.  При неурегулировании в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде
в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1.  Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в
случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
7.2.  Арендатор  вправе  требовать  досрочного расторжения настоящего Договора в
случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1.  Настоящий  Договор заключен сроком на ____ лет и вступает в силу с момента
его  государственной  регистрации  в  установленном  законом порядке. Расходы по
государственной регистрации несет __________.
8.2.  Любые  изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору ...
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

Другие документы этого раздела: