Договор аренды частного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на срок более года

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

С этим документом просматривают: Договор аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, на срок более года




ДОГОВОР N ____
аренды частного земельного участка
для ведения личного подсобного хозяйства
на срок более года

г. _____________
"__"_________ ____ г.

__________,   именуем___  в  дальнейшем  "Арендодатель",  в  лице  ____________,
действующего  на  основании  ___________,  с  одной  стороны, и гр. ___________,
именуем___  в  дальнейшем  "Арендатор",  паспорт:  серия  ____,  N  ____,  выдан
______________,  проживает  _________________,  ИНН _________, с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.  Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей
площадью   ____   (____________)   кв.  м,  расположенный  по  адресу:  _______,
______________ для ведения личного подсобного хозяйства.
Границы  арендуемого  участка  указаны  на  прилагаемом к Договору плане участка
(Приложение  N  1).  План  участка  является  составной  и  неотъемлемой  частью
настоящего Договора.
Кадастровый номер земельного участка _______________________.
Целевое назначение земельного участка: _____________________.
Разрешенное  использование  земельного  участка ______________ (приусадебный или
полевой земельный участок).
1.2.  Земельный  участок  принадлежит  Арендодателю  на праве собственности, что
подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права собственности
N ____ от "___"________ ____ г., выданным ______________.
1.3.  Земельный  участок,  являющийся  предметом  настоящего Договора, никому не
продан,  не  находится  под  арестом,  в залоге, не является предметом спора, не
имеет сервитутов.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1.  Размер  ежемесячной  платы  за  арендованный  земельный участок составляет
______ (___________) рублей.
2.2.  Арендная  плата  вносится  Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца
путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на расчетный счет Арендодателя.
2.3.  Изменение  размера  арендной  платы  и  порядка ее внесения осуществляется
путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:
-  использовать  участок  в  соответствии  с  настоящим  Договором и действующим
законодательством РФ;
-  использовать  в  установленном  порядке  для  собственных  нужд  имеющиеся на
земельном  участке  строения, сооружения, многолетние посадки, пресные подземные
воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
-  иметь  в  собственности  посевы  и  посадки  сельскохозяйственных  культур  и
насаждений,   полученную   сельскохозяйственную   продукцию   и   доходы  от  ее
реализации;
-  с  разрешения Арендодателя возводить с соблюдением правил застройки строения,
сооружения  в  соответствии  с  целевым  назначением  земельного  участка  и его
разрешенным    использованием   с   соблюдением   требований   градостроительных
регламентов,      строительных,      экологических,     санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил, нормативов;
-   с   разрешения   Арендодателя   заниматься  животноводством,  птицеводством,
рыбоводством,  пчеловодством,  выращивать  многолетние  насаждения,  проводить в
соответствии  с  разрешенным  использованием оросительные, осушительные и другие
мелиоративные  работы,  строить  пруды  и иные закрытые водоемы в соответствии с
установленными       законодательством       экологическими,      строительными,
санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
-  пролонгировать  Договор  на  новый срок, а по истечении срока Договора аренды
использовать  преимущественное  право  на  заключение  нового договора аренды на
новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;
-  передать  свои  права  и  обязанности  по  Договору аренды земельного участка
третьему  лицу,  в  том числе отдать арендные права земельного участка в залог и
внести  их  в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или
общества,  без  согласия  Арендодателя  (собственника  земельного  участка)  при
условии  его  уведомления.  В  этих  случаях  ответственным  по  договору аренды
земельного  участка  перед  Арендодателем  становится новый арендатор земельного
участка, кроме случая передачи арендных прав в залог;
-  передать  земельный  участок  в  субаренду  в  пределах срока Договора аренды
земельного  участка  без согласия Арендодателя (собственника земельного участка)
при условии его уведомления;
-    осуществлять    другие   права   на   использование   земельного   участка,
предусмотренные законодательством.
3.2. Арендатор обязан:
-  использовать  земельный  участок  в  соответствии с его целевым назначением и
принадлежностью  к  категории  земель и разрешенным использованием способами, не
наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-  сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на
земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством;
-  своевременно  производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2
настоящего Договора;
-  соблюдать  при  использовании земельного участка требования градостроительных
регламентов,      строительных,      экологических,     санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
-  требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных разделом
7 настоящего Договора;
-  на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической
обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора;
-  изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы не чаще чем один
раз в год.
4.2. Арендодатель обязан:
-   передать  Арендатору  земельный  участок,  указанный  в  п.  1.1  настоящего
Договора;
-   содействовать   по   заявкам  Арендатора  выполнению  необходимых  работ  по
землеустройству;
-  в  соответствии  с  условиями  Договора  возмещать  по истечении срока аренды
полностью  или  частично  расходы,  понесенные  Арендатором на освоение земель и
улучшение сельскохозяйственных угодий;
-  содействовать  Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную выгоду, при
изъятии земель для государственных и общественных нужд.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.  В  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств
по  настоящему  Договору  они несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
5.2.  В  случае  невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим
Договором  срок  Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки
в  размере  ___%  от  размера  платежа,  подлежащего  оплате  за соответствующий
расчетный период.
5.3.  В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает
Арендодателю  пени  за  каждый день просрочки в размере ____% от размера годовой
арендной платы.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1.  Споры,  которые  могут  возникнуть  при  исполнении  настоящего  Договора,
Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
6.2.  При  неурегулировании  в процессе переговоров спорных вопросов споры будут
разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1.  Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в
случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
7.2.  ...
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

Другие документы этого раздела: