Договор продажи строения (продавец является арендатором земельного участка)

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

С этим документом просматривают: ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПРИЛОЖЕНИЕ К ДОГОВОРУ КУПлИ-ПРОДАЖИ ОПЦИОНА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)




ДОГОВОР N _____
продажи строения
(продавец является арендатором земельного участка)

г. ________________                      "___"____________ ____ г.

    ______________________________________, именуем__ в дальнейшем
           (наименование продавца)

"Продавец", с одной стороны и ___________________________________,
                                   (наименование покупателя)

именуем__ в дальнейшем "Покупатель",  с  другой  стороны заключили
настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.   По  настоящему  договору  Продавец  обязуется  передать  в  собственность
Покупателя  строение  (далее  -  "строение"),  находящееся на земельном участке,
которым  Продавец  пользуется  на праве аренды, а также передать право аренды на
часть  земельного  участка  (далее  -  "участок")  в  сроки,  предусмотренные  в
договоре,  а  Покупатель  обязуется  принять  строение  и уплатить за него цену,
предусмотренную  в  договоре,  а  также уплачивать арендную плату за пользование
частью участка.
1.2.  Строение  и  арендуемая часть земельного участка совместно далее именуются
"недвижимость".
1.3.  План участка с расположенным на нем строением приводится в Приложении N 1,
являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА, ПЕРЕДАВАЕМОГО В АРЕНДУ ПОКУПАТЕЛЮ

    2.1. По  настоящему договору Продавец  с согласия собственника
участка  передает  Покупателю  права владения и пользования частью
земельного участка, расположенного непосредственно под строением и
рядом с ним, на условиях договора аренды N ____ от "___"__________
____ г., заключенного Продавцом с собственником участка (_________
________________________________________________________________).
                (сведения о собственнике участка)

2.2.  Часть  участка,  передаваемая в аренду и расположенная непосредственно под
строением и рядом с ним, отмечена на плане участка ____________________.
Кадастровый номер - ____________________.
2.3. Общая площадь арендуемой части участка составляет _________.
2.4.  По  настоящему  договору Продавец с согласия собственника участка передает
также  право безвозмездного пользования остальной частью участка в том объеме, в
котором  это  необходимо  для  использования  строения,  а  именно  для прохода,
проезда к строению, _____________.

3. ОПИСАНИЕ СТРОЕНИЯ

3.1. Строение представляет собой _______________________________.
3.2. Площадь строения составляет _______________________________.
3.3.   Поэтажный   план   строения  приводится  в  Приложении  N  2,  являющемся
неотъемлемой частью настоящего договора.
3.4. Регистрационный номер строения ____________________________.
3.5.  Строение  принадлежит  Продавцу на праве собственности, что подтверждается
свидетельством  от  "__"_____  ___  года,  выданным ______________ (наименование
государственного органа) "__"________ ____ года в ЕГРП за N _____.
3.6.  Продавец  гарантирует,  что  до совершения настоящего договора указанное в
пп.  1.1  -  1.2  недвижимое имущество никому другому не продано, не заложено, в
споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
3.7.   Одновременно   с   недвижимостью  передаются  соответствующие  документы:
____________ (технический паспорт объекта и т.п., справка БТИ).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязан:
4.1.1.  Передать Покупателю строение в течение _____ после заключения настоящего
договора.
4.1.2.  В  течение  срока,  указанного в подп. 4.1.1, обеспечить государственную
регистрацию  настоящего  договора,  а  также  права  собственности Покупателя на
строение.
4.1.3.  Передать Покупателю недвижимость свободной от любых прав третьих лиц, за
исключением нижеперечисленных:
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________;
- ______________________________________________________________.
4.1.4.  Обеспечить Покупателю беспрепятственное пользование участком в пределах,
установленных  настоящим  договором,  до истечения срока, предусмотренного подп.
4.1.1, и перезаключение договора аренды на тех же условиях на новый срок.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1.  В  течение  срока,  указанного в подп. 4.1.1, обеспечить ...
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

Другие документы этого раздела: