Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

С этим документом просматривают: Договор продажи предприятия

                                      
                      КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
                   ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                  ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ)
                            ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
                   МОСКВА, 10 ИЮНЯ 1993 ГОДА, N 1-161770
                                      
    УТВЕРЖДАЮ
    Председатель Комитета Российской Федерации
    подземельным ресурсам и землеустройству
    Н. В. Комов
                                                                      
        Мы, нижеподписавшиеся,_______________________ 1(х) именуемый в
    дальнейшем "Продавец", действующий на основании___________________
    __________________________________________________________________
    _____________________________________________________________ 2(х)
    и____________________________________________________________ 3(х)
    _____________________________________________________________ 4(х)
    именуемый в дальнейшем "Покупатель"__________________________ 5(х)
        заключили настоящий договор о нижеследующем:
        1. Предмет договора
        1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
        кадастровым N______ 6(х)______________________________________
                            (с размещен. на нем объектами недвижимости
                                                          или без них)
    в границах плана (чертежа), прилагаемого  к  настоящему  договору,
    площадью______ 6(х), расположенного на землях________________ 6(х)
            (кв.м.)                              (основное целевое
                                                  назначение земель)
    находящихся в ведении________________________________________ 6(х)
                              (название Совета народных депутатов)
    предоставленный для__________________________________________ 6(х)
                           (цель использования земельного участка)
        2. Плата по договору
        2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по______
    __________________________________________________________________
             (договоренности, результатам конкурса, аукциона)
    составляет:_______________________________________________________
                             (сумма в рублях)
    в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
    участке__________________________
               (сумма в рублях)
        2.2. Покупателем перечислено:
        2.2.1. Продавцу на счет N_________ в банке____________________
                                                     (реквизиты банка)
    _____________________________________________________по платежному
                  (сумма в рублях)
    документу_________________________________________________________
             (название платежного документа, его номер и дата оплаты)
        2.2.2.  Залогодержателю  (в  случае,   если  предмет  договора
    обременен залогом)__________________________ на счет N____________
                      (название залогодержателя)
    в банке__________________________________ ________________________
                   (реквизиты банка)              (сумма в рублях)
        согласно  прилагаемому   к   настоящему  договору   требованию
    залогодержателя  по  задолженности,  необходимой   для  совершения
    погашения   закладной   на   предмет   договора,   подтвержденному
    Продавцом.
        2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере______________
                                                      (сумма прописью)
    наличными     (в случае оплаты цены участка полностью или частично
    наличными)
        2.4. Другие формы оплаты:
        а) перечислено________________________________________________
                             (сумма в рублях)
    в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на  конкурсе
    по платежному документу___________________________________________
                                   (название, его номер и дата оплаты)
        б)____________________________________________________________
        3. Обременения земельного участка
        3.1. Часть  земельного участка,  находящегося  в собственности
    Продавца и приобретенного в  собственность Покупателем, обременена
    правами других лиц на площади________6(х) и на площади_______6 (х)
                                (кв.м., га)             (кв.м., га)
    имеет   ограничения   пользования.  Границы  земель,  обремененных
    правами других  лиц  и содержание  этих  прав,  а также  имеющиеся
    ограничения  пользования  указаны  на   прилагаемом  к  настоящему
    договору плане (чертеже) земельного участка.
        4. Обязательства сторон
        4.1.  Продавец  продал,  а  Покупатель   купил  по  настоящему
    договору земельный участок свободным от любых  (кроме изложенных в
    разделе  2   пункт  2.2.2   и  разделе   З   настоящего  договора)
    имущественных прав  и претензий  третьих лиц,  о которых  в момент
    заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
        4.2. Ответственность  и  права  сторон,  не предусмотренные  в
    настоящем    договоре,     определяются    в     соответствии    с
    законодательством  Российской   Федерации,  республик   в  составе
    Российской Федерации, правовыми актами  Советов народных депутатов
    автономной области  автономных округов,  краев, областей,  городов
    Москвы и Санки-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
        5. Заключительные положения
        5.1. Договор вступает  в силу  с момента  регистрации районным
    (городским) комитетом  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
    нотариально удостоверенной купчей.
        5.2. Настоящий договор составлен в________________экземплярах.
                                              (кол-во)
        Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
        5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
        - план земельного участка или чертеж границ земельного участка
    (прилагается во всех случаях);
        - сводная ведомость  оценки строений, помещений  и сооружений,
    расположенных на  земельном  участке  (прилагается  при  включении
    строении, помещений и вооружений в предмет договора);
        -  условия   приобретения  земельного   участка   по  конкурсу
    (прилагается в случае продажи земельного участка по конкурсу);
        - требование залогодержателя  по задолженности  (прилагается в
    случае, если предмет договора обременен залогом);
        - доверенность  лица, уполномоченного  продавцом  выступать от
    его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
    договора лицом, уполномоченным продавцом);
        - доверенность лица, уполномоченного  покупателем выступать от
    его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
    договора лицам, уполномоченным покупателем).

        Подписи сторон:
        Продавец:______________________ _________________________
                      (Ф.И.О.)                   (подпись)
        Покупатель:____________________ _________________________
                      (Ф.И.О.)                   (подпись)
        Нотариальное удостоверение:
        Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
    __________________________________________________________________
    (район, город)         (республики в составе Российской Федерации,
                         автономной области, автономного округа, края,
                              области, г, Москвы, г. Санкт-Петербурга)
        N_____________________

        М.П.

        "__"_________________20__г.

        ПРИМЕЧАНИЕ:
        1(х) фамилия,  имя,  отчество,  местожительство  и  паспортные
    данные ...
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.