Дополнительные условия, указываемые при составлении договора купли-продажи объекта недвижимости

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

С этим документом просматривают: Договор купли-продажи недвижимого имущества (нежилого помещения в здании)




Дополнительные условия, указываемые
при составлении договора купли-продажи объекта недвижимости

----T-----------------------------T-----------------------------T---------¬
¦ N ¦  Предмет договора и другие  ¦   Дополнительные условия    ¦  Нормы  ¦
¦   ¦           условия           ¦                             ¦  права  ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 1 ¦Жилой дом                    ¦Выписка из домовой книги,    ¦         ¦
¦   ¦                             ¦справка из КТОС              ¦         ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 2 ¦Квартира в многоквартирном   ¦Справка ф. N 3 о             ¦         ¦
¦   ¦жилом доме                   ¦зарегистрированных в квартире¦         ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 3 ¦Квартира, если               ¦От их имени договор          ¦Ст. 28,  ¦
¦   ¦собственниками являются      ¦подписывается родителями,    ¦29 ГК РФ ¦
¦   ¦несовершеннолетние, не       ¦(усыновителями               ¦         ¦
¦   ¦достигшие возраста 14 лет,   ¦удочерителями), опекунами    ¦         ¦
¦   ¦или недееспособные           ¦                             ¦         ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 4 ¦Квартира, если собственниками¦Договор подписывается        ¦Ст. 26,  ¦
¦   ¦являются несовершеннолетние  ¦самостоятельно. При этом     ¦30 ГК РФ ¦
¦   ¦в возрасте от 14 до 18 лет   ¦необходимо выполнение        ¦         ¦
¦   ¦                             ¦следующих условий:           ¦         ¦
¦   ¦                             ¦- письменное одобрение или   ¦Ст. 26 ГК¦
¦   ¦                             ¦согласие родителей,          ¦РФ       ¦
¦   ¦                             ¦усыновителей, попечителей;   ¦         ¦
¦   ¦                             ¦- письменное согласие органов¦Ст. 37 ГК¦
¦   ¦                             ¦опеки и попечительства       ¦РФ       ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 5 ¦Квартира, если в ней         ¦Письменное согласие органов  ¦Ст. 292  ¦
¦   ¦проживают несовершеннолетние ¦опеки и попечительства       ¦ГК РФ    ¦
¦   ¦члены семьи                  ¦                             ¦         ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 6 ¦Квартира (комната) находится ¦Письменный отказ от права    ¦Ст. 250  ¦
¦   ¦в общей долевой собственности¦преимущественной покупки     ¦ГК РФ    ¦
¦   ¦                             ¦отчуждаемой доли другими     ¦         ¦
¦   ¦                             ¦собственниками               ¦         ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 7 ¦Квартира (комната) находится ¦Письменное согласие общих    ¦Ст. 253  ¦
¦   ¦в общей долевой              ¦собственников.               ¦ГК РФ    ¦
¦   ¦собственности, в том числе   ¦Нотариально удостоверенное   ¦Ст. 35   ¦
¦   ¦общей собственности супругов ¦согласие супруга или участие ¦Семейного¦
¦   ¦                             ¦в сделке обоих супругов      ¦кодекса  ¦
¦   ¦                             ¦                             ¦РФ       ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 8 ¦Квартира (комната)           ¦Согласие получателя ренты    ¦Ст. 604  ¦
¦   ¦обременена правами           ¦на отчуждение.               ¦ГК РФ    ¦
¦   ¦получателя ренты             ¦Сохранение прав получателя   ¦Ст. 586  ¦
¦   ¦                             ¦ренты после отчуждения       ¦ГК РФ    ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦ 9 ¦Квартира (комната) или       ¦Согласие залогодержателя.    ¦Ст. 353  ¦
¦   ¦другой объект недвижимости   ¦                             ¦ГК РФ    ¦
¦   ¦находится в залоге           ¦Сохранение залога при        ¦Ст. 346  ¦
¦   ¦                             ¦переходе права               ¦ГК РФ    ¦
+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+
¦10 ¦Заложенный объект продается  ¦Объявление публичных торгов  ¦Ст. 350  ¦
¦   ¦залогодателем                ¦несостоявшимися              ¦ГК РФ    ¦
¦   ¦залогодержателю в связи с    ¦                             ¦         ¦
¦   ¦невыполнением обеспеченного  ¦                             ¦         ¦
¦   ¦...
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.