Исковое заявление о признании недействительным (незаключенным) договора купли-продажи недвижимости

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.

С этим документом просматривают: Агентский договор по продаже объекта недвижимости (с предоставлением агенту эксклюзивного права на поиск покупателей и с оказанием агентом консультационных и маркетинговых услуг)




                                 В _______________ районный (городской) суд
                                 _______________ области (края, республики)

                                 истец: ___________________________________
                                                (фамилия, инициалы)

                                 адрес: __________________________________,
                                 телефон: ___________, E-mail ____________.

                                 ответчик: ________________________________
                                                 (фамилия, инициалы)

                                 адрес: __________________________________,
                                 телефон: ___________, E-mail ____________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным (незаключенным)
договора купли-продажи недвижимости

"___"__________ ____ г. между мной и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: _________________________________________.
    Вместе  с  тем  ответчик,  заключая  договор,  не  был  намерен создать
соответствующие правовые последствия, что подтверждается: _________________
__________________________________________________________________________.
                     (обстоятельства, доказательства)

    При таких обстоятельствах сделка подлежит признанию недействительной на
основании статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    (варианты:
    1. Вместе с тем  подписанный договор N ____ недействителен по следующим
основаниям _______________________________________________________________.
                          (обстоятельства, доказательства)

При таких обстоятельствах сделка подлежит признанию недействительной на основании статьи _____ (168 - 179) Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Вместе с тем в нарушение статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре N ____ отсутствуют данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее продаже ответчику. В частности не указаны: кадастровый номер, номер помещения (сооружения и т.п.), площадь помещения (сооружения и т.д.), данные, определяющие расположение объекта недвижимости на соответствующем земельном участке (либо в составе другого недвижимого имущества) _______________ (иные определяющие признаки). При таких обстоятельствах условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным.
3. Вместе с тем в нарушение пункта 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор N ___ не предусматривает цену этого объекта недвижимости. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
4. Вместе с тем в нарушение пункта 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор N ____ купли-продажи жилого дома (квартиры, части жилого дома или квартиры), в котором проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения ответчиком, не содержит перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
5. Вместе с тем в нарушение пункта 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация договора N ____ продажи жилого дома (квартиры, части жилого дома или квартиры) не совершена. При таких обстоятельствах договор не считается заключенным.)

"___"_________ ____ г. я отправил ответчику требование о необходимости устранить выявленные пороки сделки. Ответчик не отреагировал.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 170 (...
Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа, присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей. Оплата удобными для Вас способами. Существует демо-версия.