-->
3 октября 2008

Долг в наследство. Это возможно?

Сколько известно историй связанных с судебными тяжбами, когда повод — наследство, но бывают случаи, что получить наследство можно, только погасив кредитный долг перед банком. Т. е. ситуация такая — при жизни человек взял кредит в банке заложив при этом квартиру в которой он прописан (при это в квартире живут его родственники), и после смерти возникает вопрос кому достанется квартира — банку, или родственникам, и как этот процесс будет проходить.

Во — первых после смерти заемщика, у банка возникнет вопрос, «кто же в ответе за взятый кредит». Ответ простой: получив в наследство имущество, наследники обязаны выплатить все долги. Если наследуемых несколько, то выплачивать кредит придется в суммой равной наследству. Но может возникнуть ситуация, когда между лицами, получившими, наследство возникнут разногласия, тогда определять, кто будет оплачивать кредит, решит суд. Однако могут возникнуть вопросы или же спорные ситуации, как со стороны заемщика-наследника так и банка.

Вопрос№ 1. Как поступит банк, если наследник откажется погашать кредит. По законам РФ такое в принципе не возможно, т.к. наследник обязан выплачивать долги, в противном же случае банк в праве взыскать имущество, тем самым погасить долг. Взыскание может проходить по такой системе: банк продаст имущество по рыночной стоимости, а разницу вернет наследнику (так же может, проходит, если наследник предложить сам такую процедуру без судебных тяжб).

Вопрос№ 2. Может ли банк расторгнуть договор с заемщиком — наследником. Теоретически можно конечно предположить, что банк в силу, каких либо причин откажет наследнику в его правах, но на практике это исключено и подкреплено законом.

Вопрос№ 3. Что делать прописанным жителям квартиры, которая является залогом. В этом случае действия банка такие: по решению суда банк в праве выселит жильцов с взимаемой квартиры.

Вопрос№ 4. Застрахованная жизнь. Если человек при жизни застраховал свою жизнь в пользу банка, то после смерти страховая компания обязана выплатить кредит, и тогда наследники вступят в права на наследство.

Но может получиться так, что кредит не оплачивался во время, и набежали проценты, то собственно эти проценты выплачивать будет наследник

Материал взят с сайта http://www.tvoydohod.ru


Внимание!
По вопросу размещения интересных материалов обращайтесь.